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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Contea a 156.000 € (cod.65fbb362)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Contea, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Contea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contea) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Contea (-4,29%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Contea
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Appartamento trilocale in vendita a montebelluna
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Appartamento trilocale in vendita a montebelluna
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Appartamento trilocale in vendita a montebelluna
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Appartamento trilocale in vendita a montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA AG. VILLORBA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO - MONTEBELLUNA - RIF."UMB1" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questo appartamento al piano terra nella frazione di Posmon di Montebelluna, perfetta via di mezzo tra quest'ultima e Caerano di San Marco. La posizione permette di raggiungere entrambi in 5 minuti di macchina, e così avere tutti i servizi come scuole, farmacia, negozi, stazione del treno, dell'autobus ecc... L'appartamento è situato in un grazioso complesso residenziale di 18 unità abitative edificato nel 2005, ed è così distribuito: zona giorno comprensiva di salotto e angolo cottura per un totale di 20mq., due camere, rispettivamente di 8.90mq. e 14.80mq. e un bagno, finestrato con vasca. Al giardino esterno si accede sia tramite la zona giorno, sia tramite accesso indipendente, e si sviluppa su due lati, per una superficie di 100mq. A completare l'immobile un garage al piano interrato di 24mq. Caratteristiche: -Riscaldamento autonomo con caldaia del 2005 -Spese condominiali 50/mese -In programma rifacimento della facciata -Giardino con impianto di irrigazione L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato
