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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 445.000 € (cod.65f6553c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
2.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.420 €/m²) e per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Pieve) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,18%).
Invece i prezzi per la zona di La Pieve (-20,93%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
RIF. AGENZIA “A-13” // NOSTRA ESCLUSIVA In centro a Montebelluna, vendesi porzione di testa con esposizione a Sud di recente costruzione, completamente arredata e con giardino già piantumato. Abitazione tecnologicamente all’avanguardia con impianto fotovoltaico da 15 kW, impianto di accumulo “TESLA” per 80 (ottanta) kW, cappotto esterno e impianto di riscaldamento in pompa di calore con bollitore per accumulo acqua calda sanitaria da 400 litri
