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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna a 449.000 € (cod.65efa5e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montebelluna, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cima Mandria nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARVISIUM soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
All'esterno, la villa dispone di un ampio giardino con alberi secolari. e posto auto . L'appartamento è dotato di ogni comfort, incluso impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e videocitofono. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Montebelluna, con i suoi negozi, ristoranti e servizi. Inoltre, grazie alla vicinanza all'ospedale, l'appartamento è ideale per chi lavora nel settore sanitario o per chi necessita di cure mediche. In sintesi, si tratta di un'appartamento di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, immerso nella storia e nel parco storico della dimora. Un vero gioiello da non lasciarsi sfuggire. Per qualsisi informazione rivolgersi al responsabile del progetto. Tarvisium Soluzioni immobiliari Zetti Simone 340 4004030
