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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 295.000 € (cod.65e91c04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fenice Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Dove la tua idea di casa prende forma Nel cuore del rinomato quartiere de La Pieve, tra tranquillità e qualità della vita, prende vita una proposta abitativa destinata a chi ricerca qualcosa di più di una semplice casa: uno spazio da modellare secondo la propria visione. Questo elegante appartamento di circa 120 mq si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità naturale che accompagna ogni spazio e l'armonia di una distribuzione interna studiata per offrire comfort, funzionalità e benessere abitativo. La proprietà è attualmente al grezzo avanzato, ( verrà consegnata finita pronta per essere abitata ) una caratteristica sempre più rara e ricercata che consente di personalizzare finiture, materiali e dettagli estetici, dando forma a un'abitazione autenticamente esclusiva, capace di riflettere il gusto e la personalità di chi la vivrà . La luce diventa protagonista degli interni, valorizzando volumi e prospettive in un contesto riservato e piacevolmente immerso nel verde, dove ogni giornata trova il proprio equilibrio tra privacy e convivialità. Vivere a La Pieve significa scegliere una delle zone più apprezzate di Montebelluna, un luogo dove la serenità residenziale incontra la comodità dei servizi, delle scuole, delle attività commerciali e delle aree dedicate al tempo libero, tutti facilmente raggiungibili. Le contenute spese condominiali completano una proposta che unisce qualità, efficienza e valore nel tempo. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle location più esclusive della città. Lasciati ispirare dagli spazi, immagina i dettagli e trasforma questo immobile nella casa che hai sempre desiderato. Contattaci per ricevere informazioni riservate e organizzare una visita dedicata
