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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Pederiva a 180.000 € (cod.65e9111b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona Pederiva, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Feltrina Nord nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.015 €/m²) e per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Pederiva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pederiva pressi Via Feltrina Nord) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gaetano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Pederiva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fenice Immobiliare srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare senza ascensore
Noi di Fenice Immobiliare proponiamo una splendida schiera di testa indipendente con scoperto privato, situata a Pederiva di Montebelluna, in una posizione che coniuga perfettamente tranquillità e comodità. A pochi minuti dal centro e vicina a tutti i principali servizi, questa abitazione regala inoltre il privilegio di avere il Montello a due passi, un luogo ideale per chi ama immergersi nella natura, passeggiare all'aria aperta e ritagliarsi momenti di benessere lontano dal ritmo frenetico della quotidianità. Fin dal primo sguardo, il portico esterno accoglie con un'atmosfera calda e familiare, anticipando il senso di casa che si percepisce varcando la soglia. Gli spazi interni sono pensati per essere vissuti e condivisi: il soggiorno e la sala da pranzo, separati da un pratico disimpegno, creano ambienti distinti ma armoniosi, perfetti per riunire la famiglia, accogliere gli amici o semplicemente godersi la serenità delle proprie giornate. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tutto lo spazio necessario per accompagnare ogni fase della vita. Tre camere da letto dalle generose dimensioni - due matrimoniali e una doppia - rappresentano il luogo ideale dove coltivare i propri sogni e ritrovare ogni giorno il comfort di un ambiente intimo e accogliente. Il bagno finestrato, dotato di vasca, invita a concedersi momenti di relax, mentre al piano terra è presente uno spazio predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, un valore aggiunto che aumenta praticità e funzionalità. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo dove immaginare il futuro, vedere crescere la propria famiglia e creare ricordi destinati a durare nel tempo. Un'abitazione che unisce indipendenza, spazi generosi e il fascino di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità di ogni giorno. Una soluzione pensata per chi desidera trovare non solo una proprietà, ma un vero rifugio da chiamare casa
