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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 43.000 € (cod.65e835d0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 775 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Biadene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biadene, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.240 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita ufficio di 50 mq disposto tra piano terra e piano rialzato, situato in zona strategica e di forte passaggio a Biadene. L’immobile si presenta come una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per studi professionali, attività direzionali o consulenze. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - possibilità di affitto a 450 - Impianti autonomi - NO spese condominiali - Zona parcheggio - Loc. Biadene La posizione garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, elementi fondamentali per attività che necessitano di presenza e riconoscibilità sul territorio. ATTENZIONE: l'indirizzo è approssmativo per privacy Per ulteriori informazioni contattateci
