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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Sant'Andrea a 350.000 € (cod.65d56709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Sant'Andrea, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Bergamo nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.579 €/m² e
3.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea pressi Via Guido Bergamo) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con ascensore
Appartamento piano terra in Vendita a Montebelluna - Un'Oasi di Comfort e Modernità** Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato in una posizione comoda al centro di Montebelluna. Inserito in un elegante condominio di sole 6 unità, questo immobile offre un'atmosfera tranquilla e riservata. Con una superficie commerciale di 145 m² e 110 m² calpestabili, l'appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una vetrata che conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni moderni con doccia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questo immobile pronto per essere abitato. La garantisce un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e il sistema fotovoltaico assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'aria condizionata e le tapparelle motorizzate completano le dotazioni moderne. Inoltre, il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica per una manutenzione senza stress. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e agli spazi progettati per facilitare ogni movimento. Inclusi nel prezzo ci sono un box auto e una cantina con lavanderia, ma gli attacchi per la lavatrice sono presenti anche nei bagni. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e funzionalità si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
