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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montebelluna in zona Mercato Vecchio a 550.000 € (cod.65d23dda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna Mercato Vecchio, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Mercato Vecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercato Vecchio) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gaetano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%), come per la zona di Mercato Vecchio (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Mercato Vecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Elegante villa singola con ampi spazi e vista collinare In posizione panoramica, appena sopra Santa Maria in Colle, proponiamo la vendita di un'ampia villa singola immersa in un lotto di circa 1.300 mq. Costruita negli anni ‘70, questa abitazione si distingue per la sua posizione esclusiva: una zona tranquilla e riservata, ma al contempo vicina al centro di Montebelluna e ai principali servizi
