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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 219.000 € (cod.65d22333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.425 €/m²) e per bifamiliari (da 1.115 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Pieve) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,41%).
Invece i prezzi per la zona di La Pieve (-21,73%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CONSEGNA AL GREZZO* *ALCUNE IMMAGINI SONO A TITOLO ILLUSTRATIVO* *Le abitazioni potranno essere COMPLETAMENTE personalizzate dal cliente nella divisione degli spazi interni e nella scelta di tutte le finiture* Montebelluna, a 2km dal centro, AGENZIA […]
