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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Pederiva a 265.000 € (cod.65d03bb4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona Pederiva, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1352 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.464 €/m² e 1.710 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.075 €/m²) e per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Pederiva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pederiva) è pari a 1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gaetano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Pederiva

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IN SINTESI

Prezzo:

265.000 €

Superficie:

196 m²

Prezzo al m²:

1352 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montebelluna (TV)

Zona OMI:

D2 (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE)

Indirizzo:

Pederiva

Pubblicato:

mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Fenice Immobiliare srls

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione

Ai piedi del Montello, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Montebelluna e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata casa a schiera di testa costruita nel 2006 e mantenuta nel tempo con estrema cura. Inserita in un contesto ordinato e riservato composto da quattro trifamiliari, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comoditÃ dei collegamenti e dei servizi.L 'abitazione si sviluppa su piÃ¹ livelli ed Ã¨ valorizzata da un giardino privato dotato di impianto di irrigazione che serve l 'intera area verde.Al piano terra si apre una luminosa zona living con cucina e soggiorno, un ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana.Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.Il piano interrato offre ulteriori spazi da vivere grazie a una comoda taverna, un secondo bagno e un ampio garage. Completa la proprietÃ un pratico sottotetto, ideale come locale multifunzionale da adattare alle proprie esigenze come un 'ulteriore camera o addirittura due! Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillitÃ in una delle zone piÃ¹ apprezzate ai piedi del Montello