L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 165.000 € (cod.65cf7c9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1793 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.196 €/m² e 2.536 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.165 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre nella zona di La Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a 2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,54%).

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•  Mercato Immobiliare a Montebelluna
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona La Pieve