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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 1.452.000 € (cod.65c0df3f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 1.452.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.452.000 € per una
superficie commerciale di
1037 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per ville (da 1.095 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (La Pieve pressi corso Giuseppe Mazzini) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Compendio immobiliare di risalenza storica situato nel Comune di Montebelluna (TV) tra corso Giuseppe Mazzini, via Risorgimento e via Ludovico Manin, e precisamente villa ad uso abitazione; su altri corpi di fabbrica due abitazioni; azienda vinicola; […]
