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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona San Gaetano a 170.000 € (cod.65b31fde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona San Gaetano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre la zona di San Gaetano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gaetano) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona San Gaetano
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Appartamento plurilocale in vendita a montebelluna
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Appartamento plurilocale in vendita a montebelluna
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Appartamento plurilocale in vendita a montebelluna
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Appartamento plurilocale in vendita a montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS L'AGENZIA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
A San Gaetano proponiamo in vendita appartamento duplex al primo piano, recentemente ristrutturato, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L?immobile è composto da zona giorno con cucina e accesso al terrazzino, bagno di servizio con zona lavanderia, mentre al piano superiore troviamo tre stanze, di cui due adibibili a camere da letto e una ideale come cabina armadio o studio, oltre a bagno completo con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, viene venduto completo di cucina (escluso frigorifero) e bagni arredati. Soluzione ideale per chi cerca un?abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e comoda ai servizi. *OPEN HOUSE 16 MAGGIO DALLE 10 ALLE 12* Ti aspettiamo , sabato 16 Maggio, dalle 10:00 alle 12:00, per visitare senza appuntamento un'interessante soluzione abitativa. Contattaci per maggiori informazioni
