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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 270.000 € (cod.65af59cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per uffici (da 1.325 €/m² a 2.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Pieve, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.000 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LORENZO MURARO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
A Montebelluna, in posizione centralissima, proponiamo in vendita ufficio direzionale di 110 mq calpestabili.Ubicato al primo piano di un recente complesso condominiale residenziale, commerciale e direzionale, l 'immobile con accesso indipendente tramite scala esterna o ascensore, è composto da ingresso spazioso, ufficio di oltre 16 mq ora adibito a sala pranzo, secondo ufficio di oltre 62 mq, disimpegno, antibagno e bagno. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati, ogni ambiente è dotato del suo split.Le vetrate a tutta altezza su due lati rendono l 'ambiente molto luminoso e consentono l 'esposizione di vetrofanie pubblicitarie visibili da tutti i lati. Completa l 'unità un garage singolo chiuso da basculante al piano interrato; nei pressi ampia possibilità di parcheggio, oltre a parcheggio interrato pubblico al piano S1 dello stesso stabile.La superficie indicata nell 'annuncio si riferisce ai mq calpestabili.L 'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l 'esatta ubicazione dell 'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.Per informazioni rif. LM3815Dinfo@lorenzomuraro.it 0423/465872
