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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montebelluna in zona Mercato Vecchio a 850.000 € (cod.65ab6061)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna Mercato Vecchio, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
575 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre la zona di Mercato Vecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercato Vecchio) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Mercato Vecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con caminetto
In zona Mercato Vecchio, in una delle zone residenziali più esclusive di Montebelluna, sorge una Villa che incarna eleganza, comfort e design. Perfettamente inserita in un contesto di pregio, questa residenza offre una privacy grazie al suo rigoglioso giardino che la isola visivamente. La villa si sviluppa su tre livelli, con due eleganti mezzanini, offrendo spazi ampi e sapientemente distribuiti. L'arredamento, curato nei minimi dettagli con gusto raffinato, crea ambienti accoglienti e di eleganza. Il cuore della casa è un salone di 60 mq, che si integra con una cucina abitabile. Da qui si accede a un porticato di oltre 130 mq, un vero e proprio salotto all'aperto con vista su Montebelluna. Dotato di un camino e di una zona pranzo estiva, è il luogo perfetto per momenti di convivialità e relax. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto pensate per il massimo del comfort. Il piano seminterrato, sorprendente per ampiezza e funzionalità, è un'area dedicata al benessere e al tempo libero. Qui troverete una taverna con camino, una palestra, una cantina e ampi ripostigli. Completano l'area ben due garage per le auto. La villa dispone di un totale di cinque bagni. Il sistema di riscaldamento a radiatori e pannelli radianti, alimentato a gasolio, assicura il massimo del comfort in ogni stagione. Perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere il centro città a pochi passi
