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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 124.000 € (cod.65a2ed55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.290 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre nella zona di La Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GD Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif. D113 (per info 333.127. 1230 Davide) OTTIMO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CENTRO A MONTEBELLUNA L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale de La Pieve, nel comune di Montebelluna. Lo stabile, costruito nel 1990, si pre […]
