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L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 1.452.000 € (cod.65997de6)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 1.452.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 1.452.000 € per una superficie commerciale di 1037 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.536 €/m² e 1.754 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per ville (da 1.160 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gaetano, ma anche la zona di La Pieve è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Pieve, dove sorge la villa (pressi corso Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa 1.735 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in aumento (+4,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve

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IN SINTESI

Prezzo:

1.452.000 €

Superficie:

1037 m²

Prezzo al m²:

1400 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Montebelluna (TV)

Zona OMI:

B3 (CENTRALE PREGIATA)

Indirizzo:

corso Giuseppe Mazzini, La Pieve

Pubblicato:

ven 6 marzo 2026

DESCRIZIONE

Compendio immobiliare di risalenza storica situato nel Comune di Montebelluna (TV) tra corso Giuseppe Mazzini, via Risorgimento e via Ludovico Manin, e precisamente villa ad uso abitazione; su altri corpi di fabbrica due abitazioni; azienda vinicola; cinque depositi; pertinenziale area scoperta, in parte censita al catasto dei terreni, di complessivi 15.924 metri quadri catastali.Stato occupazione immobile: in parte occupato dall 'esecutato, in parte occupato senza titolo opponibile.22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta