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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna a 470.000 € (cod.6595e18b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montebelluna, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Erizzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
thomas galbano consulting
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Sulle prime pendici del Montello, in zona residenziale prestigiosa e tranquilla a pochi minuti dal centro di Montebelluna in piccolo residence moderno dotato di ascensore , luminoso appartamento di 130 mq disposti su unico piano, con 3 terrazzi abitabili .Triplo garage al piano interrato piu posto auto esterno. Questo immobile realizzato con tecnologie rivolte al risparmio energetico per una qualità della vita eccellente e dotato di impianto radiante a pavimento, generatore di calore con pompa di calore con impianto fotovoltaico ed è dotato di un impianto con domotica per controllo temperature, tende, tapparelle. Le immagini presenti sono a puro titolo illustrativo e non rappresentano l'immobile reale, tutte le foto planimetrie e INFO in ufficio.PREZZO TRATTABILE Gli indirizzi presenti sono casuali e non identificativi dell'ubicazione degli immobili al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore
