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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 439.000 € (cod.65751b44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.374 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Pieve (da 1.750 €/m² a 3.315 €/m²) e per loft in zona La Pieve (da 1.580 €/m² a 3.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, ma anche la zona di La Pieve è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LORENZO MURARO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
In pieno centro a Montebelluna, in recente complesso residenziale e direzionale, proponiamo in vendita esclusivo appartamento dalle metrature generose, distribuito su due livelli.Al terzo piano l 'appartamento si apre con ingresso su zona living con soffitto a doppia altezza con travi a vista, un versatile open space di circa 60 mq con angolo cucina con isola, tavolo da pranzo e zona living. L 'affaccio a sud dona all 'ambiente grande luminosità , grazie ad ampie vetrate tramite le quali si accede a due terrazzi esterni. Proseguendo verso la zona notte, l 'appartamento si sviluppa con una funzionale lavanderia, una camera singola, un bagno padronale con ampia doccia e una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Entrambe le camere e il bagno affacciano su loggia coperta di oltre 10 mq che si sviluppa per tutta la lunghezza del reparto notte.Dalla zona giorno, tramite un 'elegante scala, si raggiunge il piano superiore dove un suggestivo corridoio passante affaccia direttamente sulla zona giorno sottostante. Due funzionali e spaziosi vani sottotetto e un bagno di design completano il piano. Dal corridoio si accede ad un introvabile terrazzo solarium panoramico di oltre 10 mq.L 'immobile è stato personalizzato dai proprietari in fase di costruzione dell 'immobile, le finiture sono di pregio. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.Completa l 'unità un garage singolo.L 'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l 'esatta ubicazione dell 'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.Per informazioni rif. LM4155info@lorenzomuraro.it 0423/465872
