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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna a 215.000 € (cod.656e07e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montebelluna, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.633 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
A Montebelluna, in centrale contesto residenziale e commerciale, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale su complesso di recente costruzione. L'immobile è composto da luminosa zona giorno di circa 30 mq, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia; all'esterno terrazzo vivibile e loggia. Completa l'unità un garage singolo al piano interrato. Ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente. Viene proposto in vendita arredato. L'appartamento sarà libero da autunno 2026. La metratura indicata nell'annuncio è quella calpestabile. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM4105 info@lorenzomuraro.it 0423/465872
