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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 95.000 € (cod.6562148e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Ambrosi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Casanet s.a.s.) a 95.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.737 €/m² e 1.915 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, ma anche la zona di Biadene è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biadene pressi Via Bartolomeo Ambrosi) è pari a 2.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1266 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montebelluna (TV)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Via Bartolomeo Ambrosi, Biadene
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Casanet s.a.s.

Casanet s.a.s.

piazza Oberkochen, 21 - , Montebelluna (TV)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare

Nella frazione di Biadene proponiamo in vendita un mini appartamento di ampia metratura che fa parte di una piccola palazzina di quattro unità residenziali. L'abitazione posta al primo piano si compone di vano di ingresso, soggiorno con cucina a vista di complessivi di 37,54 mq, antibagno e bagno di 6,55 mq ,camera di 15,59 mq e terrazzo di c.a. 7 mq. Tutti gli impianti sono autonomi, la caldaia a metano e i serramenti in legno dotati di vetrocamera . Verrà venduto completamente arredato e completo del climatizzatore a pompa di calore. AL PIANO INTERRATO SONO PRESENTI UNA CANTINA DI 6,40MQ E UN POSTO AUTO COPERTO

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