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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna a 563.000 € (cod.65552867)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montebelluna, la richiesta di 563.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Marcello nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
563.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3753 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.026 €/m² e
3.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione a Montebelluna, situato al primo piano e ideale per una famiglia di 4-5 persone. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, combinando ampi spazi abitativi, comfort moderni e una splendida esposizione. Dall'ingresso si accede a una spaziosa zona giorno open space di 51 mq, che include soggiorno e sala da pranzo, resa particolarmente luminosa da due grandi vetrate che si affacciano sulle terrazze. Il terrazzo principale circonda l’intero appartamento, offrendo uno spazio esterno ideale per cene all’aperto, momenti di relax o attività all’aria aperta. La zona notte è ben organizzata e comprende tre ampie camere. La camera matrimoniale è dotata di una comoda cabina armadio e di un bagno privato, con accesso diretto alla terrazza. Le due camere singole, rispettivamente di 13 mq e 12 mq, dispongono anch’esse di accesso alla terrazza, garantendo luminosità e vivibilità. Un bagno finestrato serve le camere singole, mentre un ulteriore bagno di servizio, situato vicino alla zona giorno, assicura maggiore praticità. Completano la proprietà due box auto doppi, rispettivamente di 31 mq e 35 mq al piano interrato, spaziosi e sicuri. L’appartamento presenta finiture di alta qualità, con pavimenti di pregio, infissi moderni e ampie vetrate che garantiscono luminosità e isolamento termico/acustico. È inoltre dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione canalizzata, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre fresca e salubre e un impianto fotovoltaico da 3 kWp, assicurando efficienza energetica e bassi consumi. Rif:A0014 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispo[…]
