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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 215.000 € (cod.654b4b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
A Montebelluna, in centrale contesto residenziale e commerciale, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale su complesso di recente costruzione.L 'immobile è composto da luminosa zona giorno di circa 30 mq, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia; all 'esterno terrazzo vivibile e loggia.Completa l 'unità un garage singolo al piano interrato.Ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente.Viene proposto in vendita arredato.L 'appartamento sarà libero da autunno 2026.L 'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l 'esatta ubicazione dell 'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.Per informazioni rif. LM4105info@lorenzomuraro.it 0423/465872
