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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 215.000 € (cod.6549bcaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3257 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.863 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Pieve (da 1.695 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani in zona La Pieve (da 1.490 €/m² a 2.695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
A Montebelluna, in centrale contesto residenziale e commerciale, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale su complesso di recente costruzione. L'immobile è composto da luminosa zona giorno di circa 30 mq, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia; all'esterno terrazzo vivibile e loggia. Completa l'unità un garage singolo al piano interrato. Ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente. Viene proposto in vendita arredato. L'appartamento sarà libero da autunno 2026. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM4105 info@lorenzomuraro.it 0423/465872
