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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 470.000 € (cod.6542d477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.150 €/m²) e per attici (da 1.850 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone
Per info Viviana 392 6209714 Scopri questo splendido appartamento su due piani situato a Montebelluna, in una zona di prestigio. Questa palazzina moderna, composta da sole 4 unità, è stata recentemente costruita e offre un'ottima qualità della vita. Con un ampio salone di 50 mq, dotato di una vetrata che si affaccia su un terrazzo pergolato con apertura elettrica, ogni momento trascorso qui sarà all'insegna del comfort e della bellezza. L'angolo cottura, completo di terrazzino, è perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. Inoltre, il soggiorno dispone di un vano dispensa o guardaroba, ideale per mantenere l'ordine. La camera matrimoniale è un vero rifugio, con armadio a muro a tutt'altezza, mentre la camera singola offre spazio e luminosità. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con una scala elegante dotata di luci segnapassi e rivestimento in mattoni bianchi. Al piano superiore, il travato bianco crea un'atmosfera calda e accogliente. Qui si trovano due camere, una delle quali è dotata di un terrazzino privato, mentre l'altra vanta un grande terrazzo solarium, perfetto per godersi il sole. I due bagni, entrambi con doccia, sono moderni e funzionali. Non mancano armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo un'elevata efficienza energetica (Classe A4). Il grande garage doppio nell'interrato e il posto auto esterno completano questa offerta imperdibile. Venduto parzialmente arredato e con aria condizionata già installata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più ricercate e silenziose di Montebelluna. Non perdere l'occasione di visitarlo
