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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 420.000 € (cod.653ef75b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2359 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.042 €/m² e
3.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biadene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biadene) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bonanno Immobili propone in vendite bellissimo appartamento di nuova costruzione a Montebelluna - Biadene. (A9) L'immobile composto da luminoso e ampio soggiorno-cucina di 47 mq, tre camere (di cui una matrimoniale e due singole), due bagni finestrati e due logge colliate alla zona giorno rispettivamente di 27 mq e 5 mq. Inoltre l'immobile dotato di posto auto e un ampio garage di 35 mq. dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. La posizione strategica dell'immobile, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma ben servita. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 o MAIL info@bonannoimmobili.com Rif: BL018 - SC9579620
