Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 1.815.000 € (cod.6528d301)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 1.815.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 1.815.000 € per una superficie commerciale di 1037 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.498 €/m² e 1.700 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per ville (da 1.160 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Pieve, dove sorge la villa (pressi corso Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa 1.685 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in aumento (+3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

1.815.000 €

Superficie:

1037 m²

Prezzo al m²:

1750 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Montebelluna (TV)

Zona OMI:

B3 (CENTRALE PREGIATA)

Indirizzo:

corso Giuseppe Mazzini, La Pieve

Pubblicato:

mar 4 novembre 2025

DESCRIZIONE

Compendio immobiliare di risalenza storica situato nel Comune di Montebelluna (TV) tra corso Giuseppe Mazzini, via Risorgimento e via Ludovico Manin, e precisamente villa ad uso abitazione; su altri corpi di fabbrica due abitazioni; azienda vinicola; cinque depositi; pertinenziale area scoperta, in parte censita al catasto dei terreni, di complessivi 15.924 metri quadri catastali.Stato occupazione immobile: in parte occupato dall 'esecutato, in parte occupato senza titolo opponibile.22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta