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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna a 325.000 € (cod.65229f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montebelluna, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Martini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.734 €/m² e
3.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaetano Caponnetto ditta individuale - Nome dell´Agenzia "Casaweb.tv"
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile
Appartamento 3 camere a Montebelluna (TV) Rif. 2540 - A pochi passi dal Centro di Montebelluna (TV) proponiamo la vendita di un appartamento duplex di circa 145 mq calpestabili (180 ca comm.li). La palazzina dei primi anni 2000 si compone di 12 unità ed è molto ben mantenuta, gli inquilini infatti tengono molto al decoro delle parti comuni. L’immobile in oggetto è disposto su due livelli ai piani secondo e terzo (ultimo) mansardato con altezze ben sfruttabili. Il condominio è dotato di un ampio ascensore. Il piano secondo di circa 75 mq offre all’ingresso un ampio salotto/soggiorno di circa 30 mq, abbiamo poi l’ingresso con grande e comodo armadio a muro con ante scorrevoli, il servizio igienico e la cucina abitabile anch’essa di 30 mq servita da terrazzo abitabile di circa 17 mq con barbeque per cenare all’aperto al riparo dai rumori del traffico. Sempre al piano secondo, con accesso dalla cucina, troviamo la lavanderia in grado di ospitare lavatrice ed asciugatrice oltre a contenere scarpiere e armadietti vari. Qui trova posto anche la macchina per l’impianto di aspirazione centralizzato che serve tutto l’appartamento. Salendo le scale si accede al terzo piano di circa 70 mq che può essere chiuso da una pratica porta scorrevole a scomparsa. Qui troviamo 3 camere da letto, la camera padronale dotata di terrazzo, con ampia cabina armadio e bagno privato in mosaico Bisazza dotato di box doccia e finestra VELUX elettrica. La seconda camera di oltre 11 mq è finestrata e dispone di un ampio armadio a muro realizzato su misura ed inoltre è dotata di un piccolo terrazzo. Abbiamo infine la terza camera di circa 21 mq anch’essa dotato di terrazzo e di ampio armadio a muro, questa camera, mansardata, è illuminata da finestra VELUX sul tetto con travature bianche. Chiude la dotazione del piano notte il terzo bagno dell’appartamento, dotato di vasca idromassaggio, rivestito con mosaico Bisazza ed illuminato da finestra VELUX sul tetto. Al piano interrato l’immobile è dotato di due garage singoli separati ma confinan[…]
