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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Sant'Andrea a 360.000 € (cod.65056951)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna Sant'Andrea, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ospedale nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea pressi Via Ospedale) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio montebelluna srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// SANT'ANDREA. Nel cuore di Montebelluna, proponiamo una casa semindipendente di nuova costruzione dal design moderno e curata in ogni dettaglio. Con una superficie di circa 140 mq, l'abitazione, edificata nel 2024, offre spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno si apre su un accogliente living, mentre la cucina separata rappresenta l'ambiente ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico e funzionale. Le due camere da letto, spaziose e ben rifinite, assicurano un'atmosfera tranquilla e rilassante. A completare la proprietà troviamo un giardino privato e un posto auto. Situata in una posizione strategica, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi e dal centro città. Il prezzo richiesto è di 360.000,00 con consegna chiavi in mano. Per chi desidera ultimare l'immobile in autonomia, la richiesta per l'acquisto si aggira attorno ai 290.000,00. Verranno inoltre, in questo caso, forniti anche tutti i dettagli relativi alle finiture e agli interventi da completare, per garantire la massima trasparenza e personalizzazione. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
