Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 1.815.000 € (cod.6501f04b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 1.815.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.815.000 € per una
superficie commerciale di
1037 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per ville (da 1.095 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gaetano, mentre nella zona di La Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Pieve, dove sorge la villa (pressi corso Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
1.675 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
22 REB
DESCRIZIONE
Compendio immobiliare di risalenza storica situato nel Comune di Montebelluna (TV) tra corso Giuseppe Mazzini, via Risorgimento e via Ludovico Manin, e precisamente villa ad uso abitazione; su altri corpi di fabbrica due abitazioni; azienda vinicola; cinque depositi; pertinenziale area scoperta, in parte censita al catasto dei terreni, di complessivi 15.924 metri quadri catastali.Stato occupazione immobile: in parte occupato dall 'esecutato, in parte occupato senza titolo opponibile.22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.L 'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
