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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 85.000 € (cod.64d59186)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per uffici (da 745 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Biadene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biadene, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.195 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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Ufficio in vendita a Trevignano
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Ufficio in vendita a Trevignano
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Ufficio in vendita a Trevignano
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Ufficio in vendita a Trevignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impresa srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
MONTEBELLUNA Biadene Vendesi luminoso ufficio piano terra con magazzino al piano interrato di circa 100 mq commerciali. Immobile in ottimo stato con costruzione degli anni 2.000. Posto in contesto misto commerciale direzionale e residenziale comodo al paese e comodo alle esigenze di primaria necessita' oltre che alle arterie viarie principali. L'ufficio ha 3 vetrine espositive, un'ampia reception con bagno dedicato ai clienti, un ufficio per la dirigenza, ed un ufficio con 3 postazioni che puo' fungere anche da sala riunioni, in ambienti climatizzati. Al piano interrato, magazzino con accesso sia interno che esterno. Viene venduto gia' arredato come da foto. Richiesta di 85.000 Euro, vende societa' in regime Iva
