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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Caonada a 299.000 € (cod.64cb51b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona Caonada, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CASA GROUP SRL) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.210 €/m²) e per bifamiliari (da 990 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gaetano, mentre la zona di Caonada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caonada) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Caonada
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Bifamiliare plurilocale in vendita a montebelluna
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Bifamiliare plurilocale in vendita a montebelluna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Zona Caonada, all'interno di un compendio immobiliare si propone bifamiliare al grezzo avanzato (3 piani fuori terra e piano interrato), 212 mq tra pianterreno e primo piano, locale sottotetto 106 mq in parte abitabile e 200mq di seminterrato
