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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna a 470.000 € (cod.64b12411)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montebelluna, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3760 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Per INFO Roberto 3453195338) NOSTRA ESCLUSIVA - A Montebelluna, in una delle più rinomate zone del centro e con vista su Santa Maria in Colle, proponiamo un nuovo appartamento con 3 camere al piano terra, facente parte del Residence "Anna"; composto da: ampio soggiorno con zona riservata alla cucina e loggia di 12 mq, disimpegno, bagno/lavanderia, camera matrimoniale, camera doppia e cameretta, altro bagno, giardino privato di 238 mq; nell'interrato (servito da ascensore), presente un garage doppio in larghezza con wallbox per la ricarica di auto elettriche, cantina/lavanderia separata e posto auto esterno riservato di 15 mq. La proposta rappresenta il massimo attualmente sul mercato a livello di classe energetica, coibentazione dell'involucro con cappotto rinforzato, serramenti con vetro triplo, ventilazione meccanica con scambiatore di calore ai fini dei ricambi d'aria e utile al raffreddamento di mezza stagione; elevato confort acustico; struttura antisismica; impianto centralizzato con pompe di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, impianto fotovoltaico da 20 Kwp centralizzato con batterie d'accumulo e colonnine di ricarica auto, allarme. Rif. A6888 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tu[…]
