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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona San Gaetano a 200.000 € (cod.64aaf990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna San Gaetano, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, ma anche la zona di San Gaetano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gaetano) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona San Gaetano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio montebelluna srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// SAN GAETANO. Nel cuore della tranquilla frazione di San Gaetano, nel comune di Montebelluna, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq, disposta su
