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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 320.000 € (cod.64a8571f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Casanet s.a.s.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre nella zona di Biadene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biadene) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in fase di costruzione nella splendida zona di Biadene, a Montebelluna. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi. La metratura complessiva di 110 metri quadrati, distribuiti in modo ottimale per garantire un ampio spazio abitativo. L'immobile composto da quattro locali, tra cui un luminoso e ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. La zona giorno particolarmente accogliente e funzionale, grazie alla presenza di 2=(due) ampie vetrate che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Le tre camere da letto sono perfette per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. La camera matrimoniale spaziosa e luminosa, mentre le altre due camere sono di dimensioni pi contenute ma comunque confortevoli. I due bagni sono completi (lavandino, vaso/water, bidet e doccia) e dotati di tutti i servizi essenziali. Inoltre, dispone di una loggia e di un ampio giardino privato di 138 mq, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Fotovoltaico individuale, caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata. La sua posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Montebelluna e vicino alle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento in vendita a Montebelluna, perfetto per chi ama la tranquillit e il comfort. - SC9344867
