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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 320.000 € (cod.649fa035)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galeazze nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Casanet s.a.s.) a 320.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2909 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.675 €/m² e 2.850 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biadene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biadene pressi Via Galeazze) è pari a 2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2909 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Montebelluna (TV)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Via Galeazze, Biadene
Pubblicato:
ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Casanet s.a.s.

Casanet s.a.s.

piazza Oberkochen, 21 - , Montebelluna (TV)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con termocondizionamento

Appartamento in fase di costruzione nella splendida zona di Biadene, a Montebelluna. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi. La metratura complessiva è di 110 metri quadrati, distribuiti in modo ottimale per garantire un ampio spazio abitativo. L'immobile è composto da quattro locali, tra cui un luminoso e ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. La zona giorno è particolarmente accogliente e funzionale, grazie alla presenza di 2=(due) ampie vetrate che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Le tre camere da letto sono perfette per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre le altre due camere sono di dimensioni più contenute ma comunque confortevoli. I due bagni sono completi (lavandino, vaso/water, bidet e doccia) e dotati di tutti i servizi essenziali. Inoltre, dispone di una loggia e di un ampio giardino privato di 138 mq, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Fotovoltaico individuale, caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata. La sua posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Montebelluna e vicino alle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in vendita a Montebelluna, perfetto per chi ama la tranquillità e il comfort

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