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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 360.000 € (cod.649fa032)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galeazze nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Casanet s.a.s.) a 360.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.811 €/m² e 2.982 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biadene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biadene pressi Via Galeazze) è pari a 2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Montebelluna (TV)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Via Galeazze, Biadene
Pubblicato:
ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Casanet s.a.s.

Casanet s.a.s.

piazza Oberkochen, 21 - , Montebelluna (TV)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura

Luminoso appartamento di nuova costruzione in vendita a Montebelluna, nella frazione di Biadene. L'immobile, in fase di costruzione si trova al piano terra e dispone di un totale di 120 metri quadrati e di un giardino di circa 270 metri quadrati, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene con amici e familiari. L'appartamento è composto da quattro locali spaziosi, tra cui un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino privato, l'angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un doppio box auto perfetto per chi possiede più di un veicolo o desidera avere uno spazio protetto per la propria automobile. Fotovoltaico individuale, caldaia autonoma a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a scuole, supermercati e tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una soluzione moderna, comoda e confortevole

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