L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna a 410.000 € (cod.649f9d20)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montebelluna, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1863 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.222 €/m² e 2.480 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,31%).

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