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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 179.000 € (cod.6488a8fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1193 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.205 €/m² e 1.361 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biadene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biadene) è pari a 1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1193 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montebelluna (TV)
Zona OMI:
D2 (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

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