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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 450.000 € (cod.647f6b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Veneto) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.763 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona La Pieve (da 1.730 €/m² a 3.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, ma anche la zona di La Pieve è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Veneto
Via Inferiore, 29, Via Inferiore, 29, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Montebelluna, proponiamo in vendita splendidi appartamenti in fase di realizzazione ubicati in una delle cornici pi suggestive del centro a pochi passi dallisola pedonale. Il complesso immobiliare composto da un edificio di quattro piani fuori terra, il tutto circondato dal verde privato. La disposizione interna degli appartamenti presenta un ingresso, tramite il quale si raggiunge l'ampio e luminosissimo soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affacciati su una terrazza abitabile di dimensioni generose, dalla quale godersi la splendida vista. Un bagno dotato di tutti i comfort serve comodamente la zona living. La zona notte si compone di una grande camera matrimoniale, con affaccio anche questa sulla loggia, due camera doppie e il secondo bagno. Ci che caratterizza ogni unit di questo esclusivo complesso residenziale sono la ricercatezza delle finiture e dei materiali, la qualit e il design moderno, e naturalmente l'utilizzo delle pi moderne tecniche costruttive a favore dell'efficienza energetica e acustica. A completare le dotazioni degli immobili troviamo l'impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione e comodi box auto doppi nel piano interrato, oltre al posti auto esterno di propriet. L'appartamento viene venduto non arredato, le immagini pubblicizzate non sono reali ma render realizzati a scopo illustrativo. - SC9357955
