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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona San Gaetano a 230.000 € (cod.647e8f2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna San Gaetano, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, ma anche la zona di San Gaetano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gaetano) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona San Gaetano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Mappa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione senza ascensore
MONTEBELLUNA: In zona residenziale, a 2 Km. dal centro di Montebelluna, nella frazione di San Gaetano, vendesi BIFAMILIARI di nuova costruzione. Ogni unità dispone di un ampio spazio verde privato studiato per creare privacy alla propria abitazione e dare comfort familiare. Sviluppate su due livelli e composte da: ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno di servizio e lavanderia al piano terra, salendo al primo piano troviamo il disimpegno, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni e 2 terrazzi. Completa la proprietà il garage doppio in lunghezza al piano terra ed il giardino ad uso esclusivo. Possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, confortevole e a pochi passi da tutti i servizi principali. Euro 230.000,00 al grezzo. Rif. E 397
