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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 198.000 € (cod.64760b46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, ma anche la zona di La Pieve è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Mappa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
OPEN HOUSE SABATO 14 GIUGNO DALLE 9.00 ALLE 11.00 CHIAMACI PER FISSARE LA TUA VISITA!In zona residenziale tranquilla ma strategica, a pochi passi dal centro di Montebelluna, comodo a tutti i principali servizi e ai trasporti, proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore.L 'immobile, ben distribuito e curato, si compone di:- Soggiorno con angolo cottura- Grande terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o pranzi e cene all 'aperto- Due ampie camere da letto- Bagno finestrato- Comodo ripostiglio- Garage privato al piano interrato; Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità ed una posizione centrale.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Euro 198.000,00. Rif. B 554
