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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montebelluna a 270.000 € (cod.6460c7b7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montebelluna, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore
Per INFO Stefania 3409601861) In vendita un prestigioso ufficio di ampia metratura nel cuore del centro di Montebelluna, perfetto per professionisti e aziende che cercano spazi versatili e funzionali. Con una superficie totale di 120 mq, l'immobile è attualmente ottimizzato con varie aree lavorative. La disposizione interna include: una spaziosa area d'attesa ideale per accogliere i clienti, una stanza attualmente utilizzata come cucina, facilmente convertibile in un ampio ufficio con la possibilità di inserire dalle 4 alle 6 postazioni, antibagno e bagno separato ed una terza grande stanza versatile che può essere suddivisa in tre piccole unità o mantenuta come open space luminoso. L'ufficio presenta finiture eleganti e permette diverse configurazioni degli spazi a seconda delle esigenze aziendali o professionali dei futuri proprietari. La posizione centrale consente un facile accesso ai servizi locali, rendendo quest'ufficio non solo pratico ma anche strategico. Il fabbricato dispone di parcheggio pubblico al piano -2, oltre a ulteriori posti auto disponibili al piano terra nelle immediate vicinanze. Questa caratteristica aumenta notevolmente la comodità sia per il personale che per i clienti. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera avviare la propria attività commerciale che per investitori interessati ad affittarlo successivamente. Non perdere questa occasione imperdibile! Rif. U7174 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un'ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le inf[…]
