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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Sant'Andrea a 200.000 € (cod.645fb082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Sant'Andrea, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea) è pari a
1.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Biadene che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TREVISO CASA di Lovato Adriano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Treviso Montebbelluna via Sant'Andrea vicinanze ospedale vecchio, nostra esclusiva Vendesi Appartamento ristrutturato con fotovoltaico, posto al piano primo e ultimo di palazzina di sole due unit, con ingresso indipendente, composto da Ingresso, sala da pranzo , cucina separata, ampia sala giorno con veranda esposta a sud con grandi vetrate, ampio disimpegno che da l'accesso alla camera matrimoniale con bagno in camera, camera singola e terza camera matrimoniale non ch a un secondo bagno. A completare l'immobile, garage doppio appaiato per un totale di 50 mq, cantina, tre posti auto e piccolo giardino. Si segnala la possibilit di acquistare anche. l'appartamento al piano terra . Per informazioni chiamate LOVATO CASE Via Tolpada 4 Treviso 04221570008 - info@lovatocase.com - rif AL/314 Sig Adriano Lovato 3315665904 MPORTANTE Lovato Case declina ogni responsabilit per eventuali imprecisioni nei dati pubblicati, inclusi disposizione interna e caratteristiche dellimmobile, che possono differire dallo stato reale. Lindirizzo indicato generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo). - SC9389782
