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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Sant'Andrea a 200.000 € (cod.645ee60d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Sant'Andrea, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Biadene che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TREVISO CASA di Lovato Adriano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Treviso Montebbelluna via Sant'Andrea vicinanze ospedale vecchio, nostra esclusiva Vendesi Appartamento ristrutturato con fotovoltaico, posto al piano primo e ultimo di palazzina di sole due unità, con ingresso indipendente, composto da Ingresso, sala da pranzo, cucina separata, ampia sala giorno con veranda esposta a sud con grandi vetrate, ampio disimpegno che da l'accesso alla camera matrimoniale con bagno in camera, camera singola e terza camera matrimoniale non chè a un secondo bagno
