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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Contea a 690.000 € (cod.645c256d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona Contea, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTECASA DI LELLIS PAOLO) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gaetano, ma anche la zona di Contea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Contea) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Contea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MONTECASA DI LELLIS PAOLO
CORSO MAZZINI, 182, Montebelluna (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA. VILLA SINGOLA CON PARCO. CONTEA DI MONTEBELLUNA, VIA MONTE ROSA N.3. Descrizione: abitazione di oltre 500 mq, con parco di circa 2000 mq. Ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 4 bagni, taverna con caminetto e ang […]
