L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna a 410.000 € (cod.64531caa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montebelluna, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1863 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.114 €/m² e 2.411 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 2.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gaetano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,31%).

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•  Mercato Immobiliare a Montebelluna
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