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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 170.000 € (cod.644c16c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Fenice Immobiliare srls) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.935 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre nella zona di La Pieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con angolo cottura con cucina abitabile
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montebelluna, nella rinomata zona de La Pieve. Questo elegante appartamento bilocale offre un'accogliente superficie di 60 mq ideale per coppie o giovani professionisti in cerca di tranquillità e comfort. Situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta, l'immobile presenta spazi luminosi e funzionali che valorizzano ogni metro quadrato. Entrando nell'appartamento, ti accoglie un soggiorno open space che si fonde armoniosamente con la cucina abitabile: perfetto per serate intime o pranzi conviviali. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di armadi a muro, offrendo così ampi spazi per riporre i tuoi effetti personali senza compromettere lo stile. Il bagno moderno ed elegante completa questo ambiente confortevole, fornendo tutti i servizi necessari. Inoltre, le basse spese condominiali (80 euro al mese) rendono questa proprietà ancora più attraente. La posizione privilegiata in cui si trova l'appartamento permette non solo di godere della quiete del quartiere ma anche della comodità dei principali servizi come supermercati, ristoranti e mezzi pubblici a portata di mano. Non lontano troviamo anche parchi verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più affascinanti della provincia trevigiana! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo incantevole appartamento bilocale contatta subito la nostra agenzia immobiliare
