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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 410.000 € (cod.643f6959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biadene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biadene) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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Appartamento plurilocale in vendita a San Biagio di Callalta
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Appartamento plurilocale in vendita a San Biagio di Callalta
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Appartamento plurilocale in vendita a San Biagio di Callalta
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Appartamento plurilocale in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Bonanno Immobili propone in vendite bellissimo appartamento di nuova costruzione a Montebelluna. (A3) L'immobile è composto da soggiorno-cucina di 47 mq, tre camere (di cui una matrimoniale), due bagni e due logge collegate alla zona giorno rispettivamente di 27 mq e 21 mq. Inoltre l'immobile è dotato di posto auto e un garage di 33 mq. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 Rif: BL014
