Negozio in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 110.000 € (cod.6439b0db)

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

L'immobile in oggetto è un locale commerciale in vendita situato a Montebelluna, nella zona residenziale di La Pieve. Attualmente è dato in locazione, offrendo un'opportunità di investimento per coloro che desiderano avviare un'attività commerciale o per chi cerca un immobile da adibire a ufficio. La superficie totale è di 70 metri quadrati, di cui 69 sono calpestabili, distribuiti su due ampi locali separati da un open space. Lo stato conservativo è ottimo, con finiture di alta qualità e un'atmosfera luminosa e moderna. Il locale è inserito in un contesto di un complesso di uffici, garantendo un'ottima visibilità e una presenza costante di clienti potenziali. Dispone di due vetrine che si affacciano sulla strada, ideali per attirare l'attenzione e promuovere i prodotti o servizi offerti. Le spese condominiali ammontano a 90 euro al mese e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dei servizi igienici. L'impianto di allarme è presente, garantendo la sicurezza del locale e del suo contenuto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno del locale. Questo lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività, dalle vendite al dettaglio ai servizi professionali. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Montebelluna offre un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica e in forte sviluppo, con un'ampia metratura, un'ottima conservazione e una posizione ideale per attirare clienti potenziali